Cuatro edificios de viviendas en el sitio del antiguo cuartel Hummel en Graz


El diseño de este complejo habitacional se divide en cuatro bloques estructuralmente idénticos, pero con un  desarrollo de altura diferentes. Alberga 92 unidades residenciales con diseños funcionales de forma tan flexible que podrían ampliarse o reducirse en el futuro sin mucho esfuerzo y sin sacrificar la calidad de la vivienda.

Los cuatro edificios están conectados a través de un aparcamiento subterráneo común. La calefacción local urbana les proporciona calefacción y agua caliente y un sistema fotovoltaico en el techo, así como una estación de servicio eléctrica para automóviles y bicicletas, completan el concepto general sostenible. 


Los edificios de 8.000m2 en total, con 1.550 m3  de panel contralaminado MM crosslam utilizado, alcanzan el estándar passivhaus.

 
Cabe destacar la alta proporción de áreas verdes: una parte asignada a los apartamentos de planta baja y otra similar a un parque a lo largo de una calle residencial sin automóviles, en áreas de esparcimiento y juegos infantiles integrados.

 










 
Todas las unidades gozan de excelente iluminación y asoleamiento y tienen un amplio balcón, además de la ventilación cruzada que se suma al sistema de ventilación controlada. 



Los edificios están aislados con materiales minerales y cuentan con fachadas ventiladas y cerradas de tablas verticales de madera de alerce. 

Gracias al alto grado de prefabricación, el tiempo de construcción fue corto. Cada 4 días se levantó una planta.



Los cuatro edificios son casas pasivas con un requisito de calefacción de solo 9 kilovatios hora por metro cuadrado de espacio habitable por año. Están equipados con instalación fotovoltaica, recuperación de calor, ventilación controlada y estación de e-gas, además de contar con cubiertas verdes.


fotografías: Mayr Melnhof Holz

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